一、圖紙會(huì)審  

    星級酒店裝修不同于普通裝修，必須符合國(guó)家旅遊局星級酒店裝修規定；一個星級酒店成(chéng)功與否在兩(liǎng)個方面(miàn)；一個是硬件，另一個是軟件，硬件就(jiù)是裝修和設備安裝好(hǎo)壞直接關系到酒店今後(hòu)的運行成(chéng)本。由業主，酒店管理公司相關部門管理人員，籌備相關人員，相關設計人員等，進(jìn)行設計圖紙就(jiù)酒店功能(néng)布局是否合理，是否符合星級酒店規定。是否符合星級酒店日後(hòu)正常營業節能(néng)相符合  

1、給排水，管道(dào)布局是否合理，是否方便今後(hòu)各區域計量，生活水池是否符合星級酒店要 求，是否方便檢修。 2、電變壓器功率是否夠，配電箱空開(kāi)功率是否夠、是否方便今後(hòu)各區域計量，燈具布局是 否符合今後(hòu)節能(néng)要求。  

3、弱電電話，網線功能(néng)布局是否合理，音控設備是否滿足星級酒店會(huì)議、宴會(huì)需要。  

4、空調功能(néng)布局是否合理、新風量是否合理，噪音是否超标，空調功率是否夠。 

5、消防功能(néng)須經(jīng)當地消防審核确定、防火分區、防排煙、噴淋、煙感等既要符合規範，又 要滿足裝修效果。  6、廚房設備功能(néng)布局是按餐位數，确定廚房面(miàn)積；送、排風量是否達标，排煙噪音是否超标。  

7、分系統或工種(zhǒng)招投标  系統爲：外牆、水、電、弱電、消防、暖通、電梯、裝修、廚房設備、會(huì)議設備等采購。  

8、辦理相關施工許可手續  外立面(miàn)效果圖送城建規劃局審批   内部裝修圖紙送消防審批，按消防審核意見落實裝修施工。  鍋爐、廚房排煙、排水圖紙送環保局審批 當地建設局辦理裝修施工許可證  辦理施工現場相關的零時(shí)用電、用水手續。二、裝修執行階段   

二、材料進(jìn)場驗收：  

1、 嚴格把捂材料驗收質量關主要材料應有供應單位或加工單位資格證書，出廠質量證明 書，并有合格證及說(shuō)明書。必須符合消防、環保的要求。 

2、 核對(duì)所有材料是否和簽訂合同一緻。  

3、 驗收木工闆厚度，平整度是否達到要求并填寫驗收紀錄 

4、 驗收飾面(miàn)闆厚度，色差是否符合要求并填寫驗收紀錄 

5、 驗收石膏闆厚度是否符合要求并填寫驗收紀錄 

6、 驗收水泥是否符合設計要求并填寫驗收紀錄 

7、 驗收牆紙色差是否符合要求并填寫驗收紀錄 

8、 驗收大理石色差是否符合要求并填寫驗收紀錄  

9、 驗收所有吊頂材料是否符合設計或合同要求并填寫驗收紀錄 

10、 驗收所有管道(dào)是否符合設計或合同要求并填寫驗收紀錄 

11、 驗收所有電線是否符合設計或合同要求并填寫驗收紀錄  

12、 驗收所有五金潔具是否符合設計或合同要求并填寫驗收紀錄 

13、 驗收所有設備是否符合設計或合同要求并填寫驗收紀錄 

14、 驗收所有家具是否符合設計或合同要求并填寫驗收紀錄 

15、 驗收所有電器是否符合設計或合同要求并填寫驗收紀錄 要對(duì)所有材料這(zhè)些驗收資料進(jìn)行存檔。附材料驗收表：  

三、現場管理：  

1、 和工程中标單位或班組一起(qǐ)就(jiù)（外牆，水，電，消防，暖通，裝修）制定施工工程進(jìn)度 表。  

2、 和相關施工班主負責人簽訂以下責任書并要對(duì)材料這(zhè)些資料進(jìn)行存檔，a、工地用電安 全責任書，b、工地消防安全責任書，C、工地文明施工責任書，d、工地施工人員人身 安全責任書。  

3、 每天進(jìn)行各施工班主協調會(huì)，及時(shí)協調各施工班組之間問題，做到有問題及時(shí)解決， 要求工地垃圾日日清。  

4、 由公司安全管理人員，24小時(shí)值班，定期巡視工地，發(fā)現施工班組有違規情況及時(shí)制 止，對(duì)工地施工人員進(jìn)行登記備案并發(fā)給出入證；對(duì)進(jìn)出工地沒(méi)有出入證人員進(jìn)行登 記，安全管理人員必須檢查所有出門人員随身所帶的物品，對(duì)于外帶工具必須由甲方 施工員和乙方施工員簽字認可方可放行。 

5、 每天對(duì)照工地施工進(jìn)度表檢查工地進(jìn)度；  

6、 每天巡視各施工班組，檢查施工是否符合國(guó)家規範，又不規範地方開(kāi)出整改聯系單責 令施工班組整改；  

7、 對(duì)現場施工與圖紙不符時(shí)，按現場情況或聯系設計單位及時(shí)調整以免影響工期。  

8、 根據國(guó)家施工規範對(duì)工地日常檢查  吊頂工程檢查是否符合吊杆1*1m距離，主龍是否1*1m距離，次龍45*45cm距離，石膏闆接縫0.3-05cm距離,石膏闆固定螺絲與半邊距離10-15cm，螺絲之間15-20cm距離做好(hǎo)相應紀錄存檔。  頂面(miàn)木飾面(miàn)造型檢查，選用木料必須幹燥、無裂痕、無腐蝕；接口和連接固定牢固度，是否基層做防火處理，飾面(miàn)闆接縫，色差，花紋是否對(duì)齊，平整度，陰角，陽角垂直度做好(hǎo)相應紀錄存檔  牆面(miàn)木飾面(miàn)造型檢查，選用木料必須幹燥、無裂痕、無腐蝕；接口和連接固定牢固度，是否基層做防火處理，基層做防潮處理，飾面(miàn)闆接縫，色差，花紋是否對(duì)齊，平整度，陰角，陽角垂直度做好(hǎo)相應紀錄存檔  油漆檢查，是否符合施工工藝表面(miàn)先補灰，厚度适中，待幹透後(hòu)進(jìn)行反複打磨，直至光滑平整無缺陷、不出現裂口爲止，是否有色差、氣泡、挂珠；表面(miàn)光滑度，及做好(hǎo)相應紀錄存檔  衛生間地面(miàn)檢查，牆面(miàn)檢查防潮處理，瓷磚或大理石磨光闆面(miàn)要平滑，磨光度要符合要求，紋理排列要統一，切口要直，不能(néng)崩角崩邊，平面(miàn)不能(néng)有裂紋，厚度要基本一緻；鋪貼是否空鼓，接縫坪至＜2mm，接縫高低＜0.3mm，接縫寬度＜0.5mm，色差，花紋是否對(duì)齊，平整度，陰角，陽角垂直度做好(hǎo)相應紀錄存檔  牆面(miàn)粉飾工程檢查，牆面(miàn)粉飾平整度，陰角，陽角垂直度做好(hǎo)相應紀錄存檔 牆紙底層滾油二遍，不漏滾，牆紙接縫平整，花紋圖案、線條縱橫連貫。 地面(miàn)檢查平整度，基層牢固度，瓷磚或大理石磨光闆面(miàn)要平滑，磨光度要符合要求，紋理排列要統一，切口要直，不能(néng)崩角崩邊，平面(miàn)不能(néng)有裂紋，厚度要基本一緻；鋪貼是否空鼓，接縫坪至＜2mm，接縫高低＜0.3mm，接縫寬度＜0.5mm，

 

色差，花紋是否對(duì)齊，平整度，陰角，陽角垂直度做好(hǎo)相應紀錄存檔  門窗安裝要做水平和垂直的校正，門框木質必須堅實，門框靠牆面(miàn)做好(hǎo)防潮處理，上下尺寸必須一緻，木線條不能(néng)在中間接駁，拼接要平整光滑。檢查開(kāi)啓是否靈活，高度、大小、位置是否符合設計要求  燈具檢查電線施工工藝是否符合要求，接地、接零、防雷是否可靠 ，亮燈是否符合酒店運營要求 ，是否在同一條支線上并做好(hǎo)相應紀錄存檔  五金電器檢查安裝位置是否正确，固定是否牢固，使用是否方便，數量是否齊全并做好(hǎo)相應紀錄存檔。  上下水管道(dào)支架是否固定牢固，排水管道(dào)是否有坡度，不能(néng)有積水，雨、污、廢、透氣管道(dào)是否分開(kāi)，給排水是否通暢，試壓是否符合工作壓力1.5倍，保壓24小時(shí)壓力是否符合标準。檢修是否方便并做好(hǎo)相應紀錄存檔。  檢查送風，排煙系統工作是否正常，是否符合設計要求，風管施工工藝是否符合要求，噪音是否符合要求，漏風率是否符合要求并做好(hǎo)相應紀錄存檔  檢查空調系統工作是否正常，是否符合設計要求，風管施工工藝是否符合要求，噪音是否符合要求，漏風率是否符合要求并做好(hǎo)相應紀錄存檔  檢查消防系統，噴淋工作是否正常，報警是否正常，消火栓工作是否正常 1、 施工中材料需要雙方确認，必須由雙方負責人簽字認可，并且加蓋雙方單位公章。  

2、 及時(shí)統計酒店裝修後(hòu)期相應配套設備（衛生潔具，五金家電，地毯，加劇，燈具等） 采購物品的數量。   3、 及時(shí)跟蹤設施設備安裝調試，檢查設施設備是否符合合同注明設備，做好(hǎo)相應調試報 告并且存檔。  

4、 根據酒店營業相關部門提出合理要求，作相應整改。  

四、驗收  

1、 協助消防進(jìn)行驗收，在驗收當中不符合要求事(shì)項，列出清單，由相關裝修單位或班組 進(jìn)行立即整改，直到相關部門出具驗收合格書面(miàn)報告爲止。  

2、 協助公安進(jìn)行監控驗收，在驗收當中不符合要求事(shì)項，列出清單由相關裝修單位或班 組進(jìn)行立即整改，直到相關部門出具驗收合格書面(miàn)報告爲止。 

3、 協助質檢站進(jìn)行特種(zhǒng)設備電梯，鍋爐驗收，在驗收當中不符合要求事(shì)項，列出清單由 相關裝修單位或班組進(jìn)行立即整改，直到相關部門出具驗收合格書面(miàn)報告爲止。  

4、 協助衛生防疫站進(jìn)行廚房驗收，在驗收當中不符合要求事(shì)項，列出清單由相關裝修單 位或班組進(jìn)行立即整改，直到相關部門出具驗收合格書面(miàn)報告爲止。  

5、 協助環保局進(jìn)行環保設施驗收，在驗收當中不符合要求事(shì)項，列出清單由相關裝修單 位或班組進(jìn)行立即整改，直到相關部門出具驗收合格書面(miàn)報告爲止。  

6、 相關項目（水、電、弱電、消防、設備，裝修等）負責人，監理有關人員，中标施工 單位有關負責人員，酒店管理有關人員一起(qǐ)對(duì)裝修完成(chéng)項目進(jìn)行整體驗收（包括設施 設備）。并填寫裝修驗收報告；在驗收當中不符合要求事(shì)項，列出清單。由相關裝修 單位或班組進(jìn)行立即整改。直到符合相關星級酒店要求，且出具整體驗收報告。  

五、資料整理和移交 

1、收集各種(zhǒng)需存檔質料，收集相應設施設備合格證，使用說(shuō)明書，保修卡，待裝修完成(chéng) 後(hòu)移交酒店運營方  

2、和酒店營業管理财務部移交所有固定資産清單，法律文書，合同文本一杯酒店存檔。  

3、和酒店人力資源部移交酒店所有們鎖鑰匙。 

4、和酒店相關使用部門移交相關的設施設備。  

5、列好(hǎo)各施工班組負責人聯系電話，相關設施設備廠家保修聯系電話移交酒店工程今 後(hòu)保修聯系。  

6、和酒店相關部門移交相關竣工資料。 7、審核裝修決算